鞍山办理房屋抵押贷款中介公司-抵押贷款咨询

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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明鞍山抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明鞍山抵押房地产价值的资料：

(七)鞍山房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。

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（1）年化利率：3%-

7.5%左右

（2）住宅借资成数：最高抵押住宅估值5~

7成左右

（3）额度：夫妻双方最高200万

（4）鞍山住宅借资期限：8-10年,10-20年,20-30年

（5）鞍山住宅借资还款方式：等额本息还款

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抵押房屋典当行借款,企业抵押房子贷款,房子抵押生活支出借款,抵押住房借钱不押房,抵押名贵手表借款等房产抵押借钱优势：

一、房产抵押借钱额度

通常而言，鞍山房产抵押借钱的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果借钱人需要的借钱额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则借钱额度实现的可能性更高，主要看抵押房产的价值。

二、房产抵押借钱期限

除了在房产抵押借钱额度方面占优势，在借钱期限方面同样占优势。由于鞍山房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借钱人而言，借钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，只要个人资质好。

三、房产抵押不要求身份性质

鞍山房产抵押借钱的最大优势，在于对借钱人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物（房产）足值且借钱用途合法合规。

四、房产抵押用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

五、房产抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

六、房产抵押借钱的业务灵活多选

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七、抵押房产借钱的房产类型多元

鞍山按揭房产，全款房产，二手房产，公司房产，个人房产，亲戚房产等。

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个人房子二次抵押借钱是银行为已获得银行房子抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。

借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子，办理的业务有抵押房产借钱公司借钱,公司抵押购房合同借钱,房子购买合同抵押应急贷款,抵押二手房借钱不押房,名贵酒抵押贷款等必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借钱的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房;

2. 用于个人房子二次抵押借钱的房子必须是现房; 

3. 房子是使用银行抵押借钱所购买的一手房; 

4. 鞍山房子抵押登记已办妥，且银行是房子的抵押权人; 

5. 房子已办理保险，且保险单正本由银行执管; 

6. 房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;

7. 鞍山抵押房子的面积在50平米以上;

8. 抵押房子的借钱人年龄在18-65周岁之间;

9. 鞍山抵押房子的借钱人信用良好。

填写鞍山房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需求和资料,选择适合您的贷款银行,每家不同的贷款银行的押手续房屋借钱,企业住房抵押银行贷款,房产购买合同抵押经营借款,抵押农村房借款不押房,抵押名贵手表贷款等贷款产品要求各不一样,不过差异也不大.

办理房屋抵押借钱服务,企业按揭房抵押借钱,农村房抵押商务活动借钱,抵押房屋银行贷款不押房,名贵酒典当借款等抵押借款一般的申请流程是：

1.借款人向鞍山金融机构提出借款用途、金额及年限时间

2.个人房子抵押借款，需要提供，本人及配偶身份证、鞍山户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证。

3.提交以上材料后，鞍山银行根据所提交的材料要对鞍山抵押的房子进行实地勘察、评估

4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批

5.借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证

6.银行凭抵押房子所有权证和抵押房子合同公证书办理房子抵押登记手续

7.借款发放

7.按时还款

鞍山押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.审批通过后正常是8-15个工作日可以拿到贷款,而申请的抵押房产金融机构借款,企业抵押二手房借款,抵押房屋机构消费借钱,购房合同抵押借款不押房,名贵手表典当借钱等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.资金可以用于大额消费和装修等.